1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市城東区
36.1万円/㎡
前年比+1.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランデール京橋
大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
大阪環状線 / 京橋駅 徒歩5分
1991年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
782万円
42.8万円/㎡
483
682
882
1,082
AI査定結果
推定相場価格
782万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
682万円〜882万円
37.3万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年6月8日
グランデール京橋
820万円（44.9万円/㎡）/ 5階 / 18.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は40.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 820万円 | 44.9万円 | 5階 | 18.28㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/28 | 720万円 | 37.6万円 | 2階 | 19.15㎡ | 1K | - |
| 2025/08/26 | 820万円 | 44.9万円 | 4階 | 18.28㎡ | 1R | - |
| 2024/03/05 | 750万円 | 44.2万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | - |
| 2023/12/03 | 610万円 | 35.9万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/27 | 650万円 | 38.3万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 40.0万円 | 5階 | 16.98㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | グランデール京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅5分 | 820万円 | 44.9万円 | 18.28㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/18 | 朝日プラザアクルス城東 大阪市城東区成育三丁目 | 野江駅4分 | 540万円 | 34.0万円 | 15.9㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/14 | リーガル京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅4分 | 700万円 | 37.3万円 | 18.75㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/06/08 | グランデール蒲生 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 690万円 | 35.4万円 | 19.5㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/22 | メゾン・ド・シャルジェ 大阪市城東区天王田 | 鴫野駅10分 | 800万円 | 51.1万円 | 15.67㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北 | 1990年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市城東区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して24.4%割高です。